Незаконные стройки в городе
Каждый день появляется информация о том или ином сносе незаконных построек в Северной столице, возбуждаются дела по выявлению разных нелегальных строек. Под угрозой как жилая недвижимость, так и коммерческая, построенная и еще только планируемая.
В Северной столице уже создано немало прецедентов, когда многоквартирные дома собираются снести. Чаще всего причина таких решений властей в том, что постройки стоят на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Недавно суд постановил снести дом ул. Сегалева, 10 от ООО «Девелопмент-Групп», а также на ул. Горной, 22, Межозерной ул., 16 и пр.
Сегодня под угрозой сноса сотни таких построек, если верить ФАС по Санкт-Петербургу, который ссылается на информацию комитета Смольного по земельным ресурсам и землеустройству. Антимонопольный орган предостерегает рекламные службы от публикации объявлений о продаже жилья без предварительной проверки кадастровых паспортов, передает РБК. Известно, что на 231 подобном участке строятся жилые многоквартирные дома. на сегодняшний день Приморский район лидирует по числу нелегальных строек — таких зданий тут 64, в Выборгском районе — 33 дома. По ряду объектов ведутся судебные споры относительно их сноса, владельцы квартир митингуют. Создан реестр незаконных строек от Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.
Госстройнадзор совместно со Смольным предложил компаниям, ведущим работы без разрешительной документации, регистрировать объекты в специальном перечне — так в городе появилась строительная амнистия. Однако не все застройщики воспользовались этим предложением.
13 января Горсуд признал застройку квартала «Ульянка-2»на ул. Лени Голикова также незаконной. Застройщиком комплекса выступила компания «Воин-В». Ранее Куйбышевский районный суд также признал строения незаконными. Об этом ЗАКС.Ру сообщил руководитель проекта «Честный Санкт-Петербург» Никита Сорокин.
Стройка «Ульянки-2» осуществлялась в рамках программы реновации хрущевок, но по факту стала просто уплотнительной застройкой, в результате которой пострадали не только местные жители, но и окружающий пейзаж и исторические перспективы, к тому же строительство фактически сокращало территорию парка Александрино.
«Создан прецедент, раскрывающий махинации ООО «Воин-В» и КГА», — говорит Сорокин. Как он сказал, после передачи решения Горсуда в Куйбышевский районный суд возможны уголовные проверки деятельности КГА и ООО «Воин-В» на предмет коррупционной взаимосвязи. В частности, речь идет о заведомо незаконном разрешении на строительство, выданном КГА.
Стало также известно, что прокуратура Всеволожска требует признать строительство ЖК в селе Павлово незаконным. Иск был направлен в суд, где его рассмотрят 10 февраля. После проверки Всеволожская прокуратура установила, что администрация Колтушского сельского поселения выдала разрешение на строительство жилого комплекса на участке, к которому прилегает объект Всемирного наследия Научный городок врача-физиолога Павлова. Это нарушает ст. 34-36 федерального закона 76-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ, которые устанавливают ограничения на работы на участках, прилегающих к охранным объектам».
Автор: Татьяна Мазанова, Домконтроль
Дата: 17.01.2014
